Ander pand
Broekstraat 14A, 1745 Opwijk
€ 485.000
  • 10
  • 400 m²
  • 1.309 m²
  • garages

Bedrijfsgebouw – loods – atelier met bewoonbare oppervlakte van 400m².

Bedrijfsgebouw – loods – atelier met bewoonbare oppervlakte van 400m².

Deze eigendom is geschikt als werkplaats voor traiteurs/keuken voor koude en warme bereidingen en het bedrijf is gelegen op een perceel van 1309m².

We komen binnen via de burelen met apart toilet, kleedkamer en refter. Verder is het gebouw opgedeeld in ruimtes zoals keuken, verschillende koelruimtes, diepvries, snelkoeler, … . Extra troef: goedgekeurd volgens de EEG-normen, 80 Ampère aanwezig, motoren van de koeling beschikken over een milieuvriendelijk label, professionele koeling om bereidingen snel te laten afkoelen, ... .

Voor het gebouw zijn er verschillende private-parkeerplaatsen aanwezig.

Volgens het RUP zijn er nog uitbreidingen mogelijk.

Het pand wordt verkocht met zijn handelshuurcontract met een bruto rendement van 4,72%. Het huurcontract voorziet de mogelijkheid om op te zeggen als verhuurder om zelf handel uit te oefenen of die te laten uitvoeren door zijn afstammelingen.

Nieuwsgierig? Kijk alvast even binnenin via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=8NfWQQkiiUF

Meer info: arno@immotijl.be of 0486/11.49.22

In detail

Financieel

prijs
€ 485.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

alarm
ja
gepantserde deur
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
400,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2010

Terrein

perceel opp.
1.309,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
10

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
514213
Arno Vandevelde
0486 11 49 22