Appartement
Gentsesteenweg 8/1, 9300 Aalst
€ 279.000
  • 3
  • 136 m²

Ruim appartement met 3 slpks en terras in hartje Aalst!

Ruim appartement met 3 slpks en terras in hartje Aalst!

Dit appartement bevindt zich op de 1ste verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote en lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte en moderne keuken, een berging/wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Vooraan zijn 2 charmante balkons aanwezig, achteraan is er nog een terras gelegen over de volledige breedte van het appartement waardoor men de hele dag van de zon kan genieten. 

CV op aardgas, dubbele beglazing, videofonie, ... zijn allemaal aanwezig in dit instapklaar appartement. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=wjcwVwFjMbT

Momenteel verhuurd dus ook ideaal als opbrengsteigendom! 

Bij dit appartement hoort nog een privé-kelderberging. Verder is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. 

Gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten, voorzieningen
(bakker, beenhouwer, ...), scholen, openbaar vervoer en parking Keizershallen! Tevens makkelijk bereikbaar, op korte afstand van aansluiting E40. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Sofie via 0485/72 19 88.

In detail

Financieel

prijs
€ 279.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.412
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
136,00 m²
bouwjaar
1989
staat
Goede staat
verdieping
1
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
123 kWh/m²
epc unieke code
0002508011-RES-2
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
21 m²
badkamers
1
badkamer
6 m², type: Douche in bad
toiletten
1
terras
ja
woonkamer
40 m²
keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
1142 D
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88