Appartement
Geraardsbergsestraat 193/8, 9300 Aalst
€ 299.000
  • 3
  • 150 m²
  • garages

Ruim appartement met 2 terrassen te Aalst! 

Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats (meer dan 40 m²), keuken met zithoek en berging, 3 mooie slaapkamers, een badkamer (douche, bad en lavabomeubel) en nog een extra toilet. 

Zowel vooraan als achteraan is een terras aanwezig over de volledige breedte van het appartement zodat u de hele dag kan genieten van de zon! Een extra troef is het uniek uitzicht over de stadsrand. Er is ook een privé-kelderberging aanwezig!  

Het appartement is voorzien van CV op aardgas, gunstig EPC (B-label), ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=1Me5yCw3dV6

Bij dit appartement hoort tevens een garagebox in de ondergrondse parking (voorzien van automatische poort), deze dient nog apart aangekocht te worden. 

Ideaal gelegen vlakbij het stadspark van Aalst en Osbroek, op wandelafstand van het centrum! Tevens vlakbij winkels (o.a. AD Delhaize) en openbaar vervoer! Ook met de wagen heeft u een vlotte aansluiting met E40 en andere verbindingswegen!

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.774
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
150,00 m²
bouwjaar
1977
staat
Goede staat
verdieping
3

Energie

epc
144 kWh/m²
epc unieke code
0003007279-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
16 m²
terras
ja
woonkamer
43 m²
keuken
13 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
334 F
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20