Appartement
Leopoldlaan 32, 9300 Aalst
€ 159.000
  • 2
  • 80 m²

2 slaapkamer appartement te centrum Aalst!

Dit appartement is gelegen op de 4de verdieping en beschikt over een een lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken, 2 slaapkamers,  en een badkamer (ligbad & lavabomeubel) en apart toilet. 

Uitstekende bereikbaarheid en ligging: Op slechts 15 minuten wandelen naar het station en 20min naar het centrum van Aalst (1,5km). Bus stop, winkels en scholen in de directe omgeving.

Verder hoort bij dit appartement nog een afgesloten berging achter het gebouw. Ideaal voor vuilnis en fietsen te stockeren.

Neem gerust al eens een kijkje binnenin het appartement via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/models/xbfGXAhoAfi

Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar 2 slaapkamer appartement. Ook ideaal als investering!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via niels@immotijl.be of 0474 12 56 41

In detail

Financieel

prijs
€ 159.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 718
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
80,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1991
staat
Goede staat
verdieping
4
verdieping(en)
4
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
389 kWh/m²
epc unieke code
0002780118-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Elektrische accumulatoren
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
7 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
9 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche in bad
toiletten
1

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
490/00L4
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41