Nieuw
Appartement
Bredestraat 394/11, 9300 Aalst
€ 269.000
  • 2
  • 81 m²
  • garages

Modern twee slaapkamer appartement met staanplaats!

Dit instapklaar appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

Bij binnenkomst tref je een inkomhal met aansluitend de ruime leefruimte en volledig uitgeruste, open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot het terras. Verder leidt de nachthal naar twee slaapkamers, een badkamer (douche en lavabo), apart toilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Voor het gebouw is een autostaanplaats voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een private berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dit energiezuinig appartement heeft een lage EPC-waarde, is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wordt verwarmd op aardgas en beschikt over conforme elektriciteit. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Gelegen aan de rand van Aalst, bevindt het zich vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een rechtstreekse busverbinding naar het centrum. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Gent.


Voor meer informatie of een bezoek, kunt u ons contacteren via 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 269.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 765
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
81,00 m²
bouwjaar
2008
staat
Uitstekend
verdieping
1

Energie

epc
115 kWh/m²
epc unieke code
0002252506-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

woonkamer
33 m²
keuken
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
9 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
D
kadaster nummer
171 X2
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11