Nieuw
Appartement
Kapellestraat 14 E - F/121, 9200 Dendermonde
€ 387.000
  • 2
  • 112 m²

Volledig nieuwe, luxueus afgewerkte penthouse te Appels!

Deze unieke penthouse maakt deel uit van een kleinschalig, luxueus nieuwbouwproject te Appels (momenteel in opbouw) en bevindt zich op de 2de verdieping (lift voorzien). Men beschikt over een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (incl. inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast), wasplaats/berging, 2 slaapkamers en een badkamer (douche, bad, dubbele lavabo). Er zijn 2 zonnige terrassen (west oriëntatie) aanwezig (21,40 m²) met een mooi uitzicht op de binnentuin! 

Bij elk appartement hoort een autostaanplaats en privé-berging en afgesloten fietsenberging voor 3 fietsen. 

Dit nieuwbouwproject is eigentijds en voldoet aan de strengste normen op vlak van huisvesting, comfort, isolatie, rationeel energieverbruik en duurzaamheid. De selectie van de beste materialen zorgt ervoor dat het gebouw een minimum aan onderhoud vraagt en moeiteloos de tand des tijds zal doorstaan.

Elk appartement wordt voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie met warmtepomp. De hernieuwbare energie wordt verder aangebracht via zonnepanelen waardoor een belangrijk deel van de elektriciteitsfactuur kan gerecupereerd worden. Het E-peil zal onder de 30 blijven.

Als koper heeft u tevens de mogelijkheid, naargelang de fase van de bouwwerken, om de afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

Indien de koper voldoet aan de nodige voorwaarden, kan hij genieten van het verlaagd BTW tarief van 6 % (sloop en heropbouw). Dit wordt geval per geval besproken met de potentiële kopers.

Dit volledig nieuw appartement is ideaal gelegen in hartje Appels, in een oase van rust en tevens vlakbij openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, sportcentrum en met een vlotte verbinding richting Aalst of Dendermonde. Voor meer info, contacteer Tom via 0485/75 71 17.

In detail

Financieel

prijs
€ 387.000
beschikbaarheid
Bij oplevering
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
112,00 m²
staat
Nieuwbouw
verdieping
2

Terrein

tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
29 m²
keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
16 m²
badkamers
1
badkamer
9 m², type: Alle comfort
toiletten
1
terras
ja
terras 1
21,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
113V
kadaster opp.
Uw makelaar
515 576
Tom Van Der Borght
0485 75 71 17