Nieuw
Appartement
Isabellakaai 21, 9000 Gent
€ 209.000
  • 1

Instapklaar appartement op sublieme locatie!

Instapklaar appartement op sublieme locatie!

Op amper 300 meter van de Overpoortstraat en Kinepolis, met universiteitsgebouwen en Arteveldehogeschool op korte wandelafstand, ligt dit totaal vernieuwd en perfect instapklaar appartement met 1 slaapkamer. De locatie is werkelijk subliem, op 5 minuten van de autostrade en het station van Gent-Sint-Pieters op 1,5km. Citadelpark, winkels en horeca situeren zich vlakbij.

Het appartement ligt op de zesde verdieping van een residentie aan de Isabellakaai – lift is aanwezig – en werd totaal vernieuwd met duurzame kwaliteitsmaterialen: overal tegelparket, recente hoogrendementsketel, nieuwe geïnstalleerde keuken, nieuwe badkamer en volledig conforme elektrische installatie. Zeer lage gemeenschappelijke kosten. Ook een ruime afgesloten fietsenberging (met sectionaalpoort) is aanwezig.

Klik hier voor een sfeerfilmpje van de onmiddellijke omgeving: https://youtu.be/jqx2UrpEY0I

Deze topper is de ideale eigendom voor mensen met studerende kinderen, voor wie houdt van wonen op een centrumlocatie of voor pientere investeerders die zich willen verzekeren van een uitstekend huurrendement en latere meerwaarde.

Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 0474400744

In detail

Financieel

prijs
€ 209.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 624
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
100,00 m
omgeving openbaar vervoer
100,00 m
omgeving winkels
100,00 m
omgeving autosnelweg
500,00 m
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Uitstekend
verdieping
6
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
269 kWh/m²
epc klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Beveiliging

toegangscontrole
ja

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
571/02/Z/4 P0000
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44