Appartement
Spoorwegstraat 40/11, 9220 Hamme
€ 279.000
  • 3
  • 80 m²

Instapklaar APP met 3 kamers én mooi terras te Hamme!

Instapklaar APP met 3 kamers én mooi terras te Hamme!

Zoekt u een ideale starterswoning of opbrengsteigendom, wel u heeft geluk met groot genoegen kunnen wij u deze opportuniteit aanbieden.
 
Gelegen op de spoorwegstraat biedt dit appartement  de ideale uitvalsbasis die u zonder veel moeite naar tal van verbindingswegen leiden.
Rustig gelegen doch kort nabij het centrum van Hamme waar u aan winkels, scholen, horeca en groen geen gebrek heeft.
 
Eens binnen zal u overstelpt worden met de vele natuurlijke lichtinval door de talrijke aanwezigheid van raampartijen.
Het appartement  zelf bestaat uit een ruime leefruimte zijnde: volledig uitgeruste en moderne keuken, living, eetplaats vormen samen één geheel die garant staat voor een gevoel van ruimte, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een ruime berging die ook plaats biedt aan de was- en droogkast. 
Het zeer grote terras (45m²) is ook voorzien van zonneluifel en biedt toegang de bijgebouw (20m²) dat kan dienen als hobbyruimte, logeerruimte, bureau of extra slaapkamer
de aansluitende ruimte is reeds voorzien van alle leidingen en aansluitingen zodat indien gewenst er een 2de douchekamer kan gemaakt worden.

Enkele troeven zijn: een zeer goede EPC-score (Label B, 120 kWh/M²), recente bouw,  volledig instapklaar en uitzonderlijk terras.
Kijk en verken gerust al eens via onze 3D-Tour: my.matterport.com 

Ben je benieuwd hoe dit appartement er in het echt uitziet?
Maak alvast je afspraak via glenn@immotijl.be of 0485 452 504

In detail

Financieel

prijs
€ 279.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern

Comfort

gemeubeld
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
80,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2019
verdieping
1
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Energie

epc
120 kWh/m²
epc unieke code
0003251386
epc klasse
B

Indeling

keuken
ja
terras
ja
terras 1
45,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0494/00T002
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Glenn Van Laethem
0485 45 25 04