Appartementsgebouw
Bredestraat 74, 9300 Aalst
€ 289.000
  • 3
  • 170 m²
  • 149 m²

Opbrengsteigendom met 3 appartementen te Aalst!

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 wooneenheden, momenteel allemaal verhuurd dus ideaal als investering!  Het gelijkvloers appartement (EPC: 430 kWh/m²/j) beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer (douche en lavabo), apart toilet en een terras. Het appartement op de eerste verdieping (EPC: 199 kWh/m²/j) is voorzien van een inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer (douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine). Op de bovenste verdieping bevindt zich het duplex appartement (EPC: 450 kWh/m²/j) met een woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer (met douche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine). 

Alle appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.

Centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels (bakker, beenhouwer, ...), centrum Aalst en openbaar vervoer (bushalte en station). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 289.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.233
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
170,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1951
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
149,00 m²

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
7 m²
terras
ja
woonkamer
20 m²
keuken
13 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
729 T5
kadaster opp.
149 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11