Nieuw
Appartementsgebouw
Bert van Hoorickstraat 49, 9300 Aalst
€ 480.000
- 6
- 250 m²
- 80 m²
Goed gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen!
Dit appartementsgebouw, gelegen in hartje Aalst, is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het gebouw werd reeds volledig gestript en is klaar voor verdere afwerking/renovatie.
Er zijn in totaal drie appartementen waarbij elk appartement ruimte biedt voor het inrichten van een inkom, woonkamer, keuken, badkamer en twee (slaap)kamers. Met de nodige renovaties biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor rendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die perfect kan worden ingericht voor commerciële doeleinden, wat dit pand extra veelzijdigheid biedt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor investeerders die niet alleen in vastgoed willen investeren, maar ook in de ontwikkeling van een bloeiende commerciële ruimte.
De ligging is uiterst aantrekkelijk: de Bert Van Hoorickstraat bevindt zich in een levendige buurt van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en Vredeplein, ... waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige cafés. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt deze locatie zeer toegankelijk en ideaal voor zowel bewoners als bezoekers.
Het hele gebouw is al voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De energieprestaties zijn als volgt: 210 kWh/m²/jaar, 189 kWh/m²/jaar, 384 kWh/m²/jaar en label F voor het handelsgelijkvloers. Voor meer informatie en/of voor een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Tijl via 0477 44 86 11.
Er zijn in totaal drie appartementen waarbij elk appartement ruimte biedt voor het inrichten van een inkom, woonkamer, keuken, badkamer en twee (slaap)kamers. Met de nodige renovaties biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor rendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die perfect kan worden ingericht voor commerciële doeleinden, wat dit pand extra veelzijdigheid biedt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor investeerders die niet alleen in vastgoed willen investeren, maar ook in de ontwikkeling van een bloeiende commerciële ruimte.
De ligging is uiterst aantrekkelijk: de Bert Van Hoorickstraat bevindt zich in een levendige buurt van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en Vredeplein, ... waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige cafés. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt deze locatie zeer toegankelijk en ideaal voor zowel bewoners als bezoekers.
Het hele gebouw is al voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De energieprestaties zijn als volgt: 210 kWh/m²/jaar, 189 kWh/m²/jaar, 384 kWh/m²/jaar en label F voor het handelsgelijkvloers. Voor meer informatie en/of voor een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Tijl via 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 480.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 2.146
- opbrengsteigendom
- ja
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 250,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1975
- staat
- Te renoveren
Terrein
- perceel opp.
- 80,00 m²
Energie
- epc unieke code
- 0002337291-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 22 m²
- keuken
- 7 m²
- slaapkamers
- 6
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 1034H
- kadaster opp.
- 80
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen