Appartementsgebouw
Leopoldlaan 117, 9400 Ninove
€ 499.000
  • 6
  • 232 m²
  • 368 m²
  • garages

Centraal gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen!

Centraal gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen! 

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, op dit moment allemaal verhuurd dus ideaal als investering! Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 82m² (EPC: 470 kWh/m² jaar) met een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, hobbykamer/bureau en een badkamer (douche, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine).

Op de verdieping bevinden zich 2 identieke appartementen van 75m² (EPC: 265 kWh/m² jaar, 204 kWh/m² jaar) met elk een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, recente keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Vooraan is op de verdieping telkens een balkon aanwezig en achteraan een overdekt terras

Vooraan dit pand is een oprit voorzien en achteraan vindt men nog 3 bijhorende garageboxen! 

Overal dubbele beglazing aanwezig, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ...  

Goed gelegen in hartje Ninove, op wandelafstand van centrum, Ninia shopping center, station, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via 0485/52 55 29. 

In detail

Financieel

prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.300
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
232,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1968
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
368,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
3
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
23 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
6
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
11 m²
slaapkamer 5
17 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1550M2
kadaster opp.
368 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Steven De Petter
0485 52 55 29