App.complex gemengd gebruik
Grote Baan 245, 9310 Herdersem
€ 700.000
  • 3
  • 640 m²
  • 1.005 m²
  • garages

Appartementsgebouw + garage te Herdersem!

Appartementsgebouw + garage te Herdersem!

Dit appartementsgebouw beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt (nu uitgebaat als garage/showroom) +/- 120m². Verder is er zich nog een bureau ruimte, berging en kleine badkamer met apart toilet aanwezig.

Op de 1ste verdieping boven de showroom bevindt zich een appartement met 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en keuken.
Op de bovenste verdieping (met valluik) bevindt zich de ruime zolder, hier kunnen nog extra kamers gecreëerd worden.

Naast het appartementsgebouw is er de grote garage (+/- 345 m²) met aansluitend de bijgebouwen (bureau, technische ruimte, opslagplaats)
Grotendeels dubbele beglazing aanwezig, na de nodige opfrissing is dit het ideale pand met commerciële ligging!

Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=1qKSJxMg6TL

Gelegen in het centrum van Herdersem, vlakbij het verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via niels@immotijl.be of 0474 12 56 41

In detail

Financieel

prijs
€ 700.000
kadastraal inkomen
€ 2.286
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
640,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1979
staat
Goede staat
gevelbreedte
30,00 m
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
1.005,00 m²
tuin
100,00 m²

Energie

epc unieke code
20230515-0002892759-KNR-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
37 m²
keuken
11 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
7 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
19 m²
badkamers
1
badkamer
7 m², type: Ligbad
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster opp.
1005 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41