Buitengewoon huis
Colmanstraat 12, 9290 Berlare
€ 565.000
  • 5
  • 475 m²
  • 1.236 m²
  • garages

Knappe villa van 475m² in het rustige Uitbergen!

Ontdek deze charmante en knappe woning, gelegen op een rustige locatie met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475m². Deze eigendom is een oase van rust en comfort, met een overvloed aan ruimte voor het hele gezin.

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de knappe inkomhal, die de toon zet voor de stijlvolle ambiance van de hele woning. Aansluitend kom je terecht in de gezellige leefruimte met pelletkachel.

De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en 3 knappe badkamers, ideaal voor de grotere gezinnen onder ons. Tevens is er ook een perfecte mogelijkheid om te bewonen als kangoeroewoning, alle voorzieningen zijn hiervoor aanwezig.

Voor de natuur- en dierenliefhebbers is er een gigantische en zonnige tuin van maar liefst 1236m², ideaal voor het houden van (verschillende) dieren.

Deze rustige ligging in Uitbergen biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, of het nu gaat om wandelingen in de natuur, fietstochten langs rustige wegen of gewoonweg genieten van de omgeving.

Extra troeven: Garage aanwezig, veel stockageruimte, nabijheid van winkels/bakker/slager/horeca, alsook situeert zich het fantastische Donkmeer op amper een 2-tal kilometer.

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website of via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=UhDKAa1LBr6

Meer info en bezoeken: kyan@immotijl.be of 0485474059

In detail

Financieel

prijs
€ 565.000
kadastraal inkomen
€ 1.041
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
475,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1934
staat
Goede staat
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
1.236,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
324 kWh/m²
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
bureau
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
438/00D
kadaster opp.
8a70ca m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22