Nieuw
Buitengewoon huis
Koning Albert I-straat 62 , 9280 Lebbeke
€ 325.000
  • 3
  • 190 m²
  • 150 m²

Prachtige vernieuwde woning met 3slpks en 2 badkamers!

In het centrum van Lebbeke - met winkels, school, zwembad en openbaar vervoer op wandelafstand - vindt u deze ruime, instapklare woonst.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, kookplaat, koelkast, oven) en een berging met aansluiting voor de wasmachine.

De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een magnifieke badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De authentieke trap in de nachthal brengt u naar het 2de verdiep, hier bevindt zich de grootste slaapkamer met ingemaakte kasten en badkamer (douche en lavabomeubel).

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een prachtige parket en alle hedendaags comfort op de kamer: tv/internet en automatische rolluiken (1ste verdiep).

Extra troef: De terrastuin met extra berging is bereikbaar met fiets,… via de private doorgang vooraan de woning.

Algemeen: Deze prachtige woning is voorzien van alle comfort; centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel, PVC- ramen met dubbele beglazing en automatische rolluiken, zéér gunstig EPC en CONFORME elektriciteit. Bovendien aankoop aan 6% registratierechten mogelijk!

Kijk gerust al eens binnen in deze prachtwoning aan de hand van het virtuele bezoek op www.immotijl.be of via deze link:https://my.matterport.com/show/?m=8B9UcuVsUg6

Een topwoning op een toplocatie! Wenst u graag een bezoek voor deze knappe woonst of heeft u enkele vragen, geef gerust een seintje op het nummer 0474/400.744 (Jens).

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 485
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
190,00 m²
constructie
Gesloten
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2
type dak
Zadeldak
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
150,00 m²
tuin
nee

Energie

epc unieke code
0002243776
epc klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
30 m²
terras
ja
terras 1
32,20 m²
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
voorkooprecht
nee
kadaster opp.
1a50 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
509743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44