Nieuw
Buitengewoon huis
Leo Duboisstraat 19, 9280 Lebbeke
€ 745.000
- 6
- 1.267 m²
- garages
Verborgen villa, 6 slaapkamers, hartje Lebbeke
Verborgen villa, 6 slaapkamers, hartje Lebbeke
In het centrum van Lebbeke, vlakbij openbaar vervoer en winkels, vindt u deze verassende sfeervolle villawoning. De villa, tevens toegankelijk langs de Brouwersstraat en gelegen op een perceel van circa 12 are, ademt authenticiteit en – hoewel gelegen in hartje Lebbeke – oorverdovende stilte. Het lot vooraan (zijde Leo Duboisstraat) kan worden gebruikt als werk-of opslagplaats, hobbyruimte, ofwel grote private parkeerplaats (6 à 7 wagens).
Deze perfect instapklare woonst werd structureel verbouwd in 2005 en afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen. De fraaie leefruimte en keuken (met praktische bijkeuken) zijn naar de tuin georiënteerd. Extra bureauruimtes en/of kamers op het gelijkvloers, badkamer, was- en strijkplaats. De verdieping telt 3 kamers waarvan één met dressing en twee met bureauruimte, alle met eigen douche-/badkamer, en een bijkomend dakterras. Bovenverdieping voorzien van airco. De charmante woning telt 6 kamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 (!) vierkante meter.
De overdekte parking vooraan (Leo Duboisstraat) geeft bijkomend mogelijkheden voor wie werk/hobby en wonen wil combineren – ideaal voor wie op zoek is naar én ruimte én centrumlocatie. Aanpasbaar naar kangoeroewoning.
Bijkomende troef: in de zonnige en bovenal zeer rustige tuin is het heerlijk vertoeven. Alvast even binnenkijken kan door te klikken op het 360°-icoontje op de website of via volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=KwHpMcQ9dKh
Meer info of een bezoek: tom@immotijl.be of 052 690 691
Meer info of een bezoek: tom@immotijl.be of 052 690 691
In detail
Financieel
- prijs
- € 745.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- 350,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 150,00 m
- omgeving winkels
- 400,00 m
- omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- ja
- intercom
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Open
- staat
- Uitstekend
- verdieping(en)
- 1
- type dak
- Schuin dak
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 1.267,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 306 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002797975-RES-2
- epc klasse
- D
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- binnenparking
- 6
- buitenparking
- ja
Indeling
- bureau
- ja
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 0312
- kadaster opp.
- 1 266,59 m²