Buitengewoon huis
Rotstraat 26, 9240 Zele
€ 475.000
  • 6
  • 250 m²
  • 1.043 m²
  • garages

Knappe villawoning uit 1979 in Zele!

Deze prachtige woning verwelkomt u met een knappe inkomhal die direct indruk maakt en zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Deze villa beschikt over een ruime leefruimte waarvan de grote ramen niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. De elektrische rolluiken zorgen voor extra privacy en comfort. Aansluitend komen we terecht in de zeer ruime keuken met verschillende mogelijkheden.

Met maar liefst 6 kamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbyruimte.

Het pronkstuk van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met zuidwest oriëntatie. Deze prachtige buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.

De ligging van deze woning is ook een groot pluspunt, u bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig? Neem gerust al een kijkje binnenin via de virtuele 360° toer: https://my.matterport.com/show/?m=nFRQKaUVcgw
Meer info en bezoeken: 0485 47 40 59 of kyan@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 475.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
250,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1979
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
1.043,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
497 kWh/m²
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22