Nieuw
Bungalow
Burgemeester Romain Eemanlaan 3, 9473 Welle
€ 275.000
  • 3
  • 142 m²
  • 569 m²
  • garages

Rustig gelegen halfopen bebouwing met garage en tuin!

Deze charmante halfopen bebouwing, volledig gelijkvloers, heeft een grondige opfrissing nodig, maar biedt tal van mogelijkheden.


De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetruimte, en een op te frissen keuken met een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche in bad en lavabo.

De oprit leidt naar de inpandige garage, voorzien van een automatische poort, die tevens directe toegang tot de tuin biedt. Achteraan bevindt zich een fraai aangelegde tuin met terras, die ook via de zijkant van de woning bereikbaar is.


De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, rolluiken, en dubbele beglazing.


Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Welle (Denderleeuw), met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove. Op korte afstand van winkels (o.a. Spar) en het station met verbinding naar Brussel en Gent. Voor meer informatie, neem contact op met Jonas via 0477 17 44 20 of jonas@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 275.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 676
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
142,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1977
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
569,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
379 kWh/m²
epc unieke code
0003422813-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woonuitbreidingsgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
583Y2
kadaster opp.
569
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20