In optie
Café / bar
Brusselbaan 155, 9300 Aalst
€ 395.000
  • 530 m²
  • 898 m²
  • garages

Café met ruime feestzaal te Erembodegem!

Café met ruime feestzaal te Erembodegem!

Deze café met feestzaal beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als horecazaak/café maar ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Tevens is er aansluitend een grote feestzaal van zo'n 190 m² (in te richten naar keuze), bij het café hoort ook een keuken, stockage ruimtes en sanitaire gelegenheid voor de klanten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en badkamer.
Het gebouw beschikt ook over een aangenaam terras aan de voorkant en voldoenede parkeergelegenheid net voor de deur.

Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=p8n7rHDJvET

Centraal gelegen op verbindingsweg Aalst - Asse, dichtbij winkels (o.a. Colruyt, Casa, ...), scholen en op wandelafstand van centrum en station Erembodegem! Tevens gunstig gelegen voor een commerciële activiteit!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 395.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.363
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Commercieel
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
530,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1956
staat
Goede staat
bebouwbare opp. hoofdgebouw
459,00 m²
gevelbreedte
12,50 m
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
898,00 m²

Energie

epc
912 kWh/m²
epc unieke code
20230205-0019879499-NR-2
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Specifieke ruimtes

restaurant
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
bureau
ja
keuken
20 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
477
kadaster opp.
898 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41