Nieuw
Café / restaurant
Hofstade-Dorp 21, 9308 Hofstade
€ 635.000
  • 228 m²
  • 222 m²

Volledig vernieuwde horecazaak + appartement te Hofstade!

Volledig vernieuwde horecazaak + appartement te Hofstade!

Dit unieke pand onder de kerktoren te Hofstade-Dorp omvat een restaurant met volledig uitgeruste keuken, mooi ingerichte zaal/ruimte, een zonnig terras + en een prachtig loftstijl appartement van 100m²op de 1ste verdieping en 2de verdieping.

De zaak telt 28 zitplaatsen en heeft ook een zeer mooi ingericht terras waar nog eens 26 gasten kunnen plaatsnemen in een rustgevende setting.

De keuken is voorzien van alle nodige infrastructuur en biedt een direct zicht op de zaal wat zorgt voor een perfecte werking tussen zaal en keuken, maar ook zorgt voor een rechtstreeks contact tussen de chef en zijn gasten.

Op het vlak van stockage is er voldoende ruimte voorzien, ook is er een kelder aanwezig.

Het loft-appartement van 100m² omvat een ruime living, 3 slaapkamers (1 slaapkamer met vide) en een badkamer (bad, douche, dubbele lavabo & toilet).

De inboedel van het restaurant is grotendeels in de verkoop inbegrepen (meer info verkrijgbaar op ons kantoor).  

Zeer goed EPC A-klasse, zonnepanelen, warmtepomp, elektriciteit conform AREI...

Goed gelegen en voldoende parkeergelegenheid in de buurt!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 635.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.358
opbrengsteigendom
ja

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
228,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Uitstekend

Terrein

perceel opp.
222,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
72 kWh/m²
epc unieke code
20220917-0002677186-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
445/00D
kadaster opp.
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65