Nieuw
Duplex
Brusselbaan 257A/A6, 9320 Erembodegem
€ 295.000
  • 2
  • 105 m²

Volledig nieuw duplex appartement met terras te Erembodegem!

Volledig nieuw duplex appartement met terras te Erembodegem! 

Aankoop aan 6% BTW mogelijk indien aan de nodige voorwaarden voldaan wordt (meer info te verkrijgen op kantoor).

Dit prachtig appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping van een kleinschalig nieuw gebouw (2021) en beschikt over een inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met open keuken (deze wordt nog geplaatst dus u heeft nog inspraak in de afwerking en materiaalkeuze) en eetplaats, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopdouche en een ruime badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet). In de nachthal is tevens voldoende opbergruimte voorzien. 

Extra troef is het mooi en ruim terras met een prachtig landelijk uitzicht! 

Er is tevens mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox. Verder is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en tuin aanwezig. 

Het appartement wordt verder volledig afgewerkt (met uitzondering van inbouwkasten verdieping en schilderwerken) en is reeds voorzien van videofonie, lift in het gebouw, vloerverwarming op aardgas, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=eZDNep1tqsj Centraal gelegen op verbindingsweg Aalst - Affligem, op korte afstand van bushalte, station en aansluiting E40! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Bert via 0472/09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
105,00 m²
bouwjaar
2021
staat
Nieuw
verdieping
2

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
77 kWh/m²
epc unieke code
41002-G-DBA_2017018990/EP17788/SU/A001/D01/SD007
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
27 m²
keuken
14 m²
slaapkamers
2
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
15 m²
badkamers
2
badkamer
15 m², type: Douche
toiletten
2
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
635V
kadaster opp.
Uw makelaar
514825
Bert Folens
0472 09 01 51