Nieuw
Duplex
Opdorpstraat 1a/1b, 1840 Londerzeel
€ 339.000
- 2
- 132 m²
Superenergiezuinig appartement, nieuwbouw aan 6% btw!
Superenergiezuinig appartement met 2 slpks en terras!
LAATSTE APPARTEMENT aan 6% TE KOOP! In hartje Malderen – in een rustige zijstraat, maar tegelijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand – vindt u ‘residentie Aline’. Deze nieuwbouwresidentie omvat 6 superenergiezuinige appartementen - telkens met ruime terrassen of tuintjes, moderne afwerking en parkeergelegenheid.
Dit duplexappartement (1.1/bus 1.02) op de eerste verdieping telt 2 slaapkamers. Oppervlakte liefst 132 vierkante meter! Zuidgericht en groot terras van 18 vierkante meter. Fraai groen uitzicht achteraan, omwille van de zonnige oriëntatie zijn er ook zonnescreens voorzien. Indeling: inkom met apart toilet, grote leefruimte met fraaie keuken + berging. Twee kamers situeren zich op de tweede verdieping net als de knappe badkamer, apart toilet en bijkomende berging. Tevens grote zolderruimte (24m²) aanwezig. Zie bijgevoegd grondplan.
Het appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt en gebouwd conform de BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal= E-peil max 30). Sowieso is een zeer lage energiefactuur, dankzij de vooruitstrevende technieken die in dit referentieproject worden gebruikt: zonnepanelen, verluchtingssysteem D, vloerverwarming met warmtepomp enzovoort. Bovendien is aankoop aan 6% BTW mogelijk!
Ook voorzien: fietsenberging en garages (garage apart aan te kopen). Oplevering is voorzien +/- januari 2025. Uitzonderlijke locatie, afwerking en bewoonbare oppervlakte - wees er snel bij want 5 van de 6 appartementen zijn reeds VERKOCHT! Meer info, plannen en lastenboek: contacteer tom@immotijl.be of 052690691.
LAATSTE APPARTEMENT aan 6% TE KOOP! In hartje Malderen – in een rustige zijstraat, maar tegelijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand – vindt u ‘residentie Aline’. Deze nieuwbouwresidentie omvat 6 superenergiezuinige appartementen - telkens met ruime terrassen of tuintjes, moderne afwerking en parkeergelegenheid.
Dit duplexappartement (1.1/bus 1.02) op de eerste verdieping telt 2 slaapkamers. Oppervlakte liefst 132 vierkante meter! Zuidgericht en groot terras van 18 vierkante meter. Fraai groen uitzicht achteraan, omwille van de zonnige oriëntatie zijn er ook zonnescreens voorzien. Indeling: inkom met apart toilet, grote leefruimte met fraaie keuken + berging. Twee kamers situeren zich op de tweede verdieping net als de knappe badkamer, apart toilet en bijkomende berging. Tevens grote zolderruimte (24m²) aanwezig. Zie bijgevoegd grondplan.
Het appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt en gebouwd conform de BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal= E-peil max 30). Sowieso is een zeer lage energiefactuur, dankzij de vooruitstrevende technieken die in dit referentieproject worden gebruikt: zonnepanelen, verluchtingssysteem D, vloerverwarming met warmtepomp enzovoort. Bovendien is aankoop aan 6% BTW mogelijk!
Ook voorzien: fietsenberging en garages (garage apart aan te kopen). Oplevering is voorzien +/- januari 2025. Uitzonderlijke locatie, afwerking en bewoonbare oppervlakte - wees er snel bij want 5 van de 6 appartementen zijn reeds VERKOCHT! Meer info, plannen en lastenboek: contacteer tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 339.000
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 132,00 m²
- staat
- Nieuw
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Energie
- epc
- 30 kWh/m²
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Vloerverwarming
Technieken
- elektriciteit
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
- terras 1
- 18,00 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- B