Gebouw voor gemengd gebruik
Hoveniersstraat 11, 9300 Aalst
€ 299.000

    HOB met handelspand en woning!

    HOB met handelspand en woning!

    Goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte te centrum Aalst!
    De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een aparte handelsruimte (open ruimte, keukentje, berging en toilet) en is ingericht als kapsalon.

    De woning te bereiken via een aparte ingang bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met vestiaire, een gasten toilet, een berging en een atelier ruimte van 40 m2. Op de 1ste verdieping bevindt zich een grote, aangename leefruimte van 60m² met gashaard en veel lichtinval en een volledig ingerichte keuken. De 2de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.  

    Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder.

    Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.
    Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ook ideaal als investeringspand ( vaste maandelijkse huurinkomsten gegarandeerd).

    Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.  

    In detail

    Financieel

    prijs
    € 299.000
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
    opbrengsteigendom
    ja

    Ligging

    omgeving school
    ja
    omgeving openbaar vervoer
    ja
    omgeving winkels
    ja
    omgeving autosnelweg
    ja
    omgeving sportcentrum
    ja

    Comfort

    aansluiting riolering
    ja
    aansluiting gas
    ja
    aansluiting water
    ja

    Gebouw

    constructie
    Gesloten
    staat
    Goede staat

    Terrein

    tuin
    nee

    Energie

    epc
    286 kWh/m²
    dubbel glas
    ja
    verwarming
    Gas
    type verwarming
    Individueel

    Technieken

    elektriciteit
    ja
    telefoonbekabeling
    ja

    Indeling

    keuken
    ja

    Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    voorkooprecht
    nee
    vonnissen
    nee
    kadaster opp.
    Uw makelaar
    511309
    Steffen Van Grembergen
    0472 28 41 65