Gebouw voor gemengd gebruik
Hoveniersstraat 11, 9300 Aalst
€ 299.000
  • 3
  • 85 m²

HOB met handelspand en woning!

HOB met handelspand en woning!

Goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte te centrum Aalst!

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een aparte handelsruimte (open ruimte, keukentje, berging en toilet) en is ingericht als kapsalon.

De woning, te bereiken via een aparte ingang, bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met vestiaire, een gastentoilet, een berging en een atelier ruimte van 40 m2. Op de 1ste verdieping bevindt zich een grote, aangename leefruimte van 60m² met gashaard en veel lichtinval en een volledig ingerichte keuken. De 2de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.  

Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder.

Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.
Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ook ideaal als investeringspand ( vaste maandelijkse huurinkomsten gegarandeerd).

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
ja

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
85,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
6 m²
slaapkamer 3
6 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster opp.
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65