Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Aalst

Volledig te renoveren winkel met woonst in hartje Aalst!

Dit ruim pand beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (ideaal als winkelruimte, kantoor, opbergruimte, ...) met achteraan een toilet. Op de verdieping vindt men een keuken en 3 grote ruimtes, nog volledig in te richten naar eigen wens (slaapkamers, badkamer, woonkamer, ...). Er is tevens een ruime zolder aanwezig waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. CV op aardgas aanwezig.

Goed gelegen in centrum Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer (station en bushalte vlakbij). Tevens ideaal als opbrengsteigenom! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via mieke@immotijl.be of 0486/17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 194.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadskern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 271,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1952
staat: Te renoveren

Terrein

perceel opp.: 100,00 m²

Energie

epc unieke code: 0002720368-KNR-1
epc klasse: C
verwarming: Gas

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

keuken: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: D
p-score: D
kadaster sectie: E
kadaster nummer: 539 K3
kadaster opp.: 100 m²