Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Aalst

Volledig te renoveren winkelpand met woonst in hartje Aalst!

Deze ruime eigendom beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (ideaal als winkelruimte, kantoor, opbergruimte, ...) met keukentje. Op de verdieping vindt men een ruime kamer (hiervoor gebruikt als stockageruimte) nog volledig in te richten naar eigen wens (woonkamer, opbergruimte, ...). Op de 2de verdieping vindt men 3 ruime kamers, een badkamer (douche-in-bad, dubbele lavabo) en een apart toilet. Er is tevens een zolder aanwezig. CV op aardgas en rolluiken aanwezig.

Goed gelegen in centrum Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer (station en bushalte vlakbij). Tevens ideaal als opbrengsteigendom! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 248.500
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadskern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 319,00 m²
constructie: Gesloten
staat: Te renoveren

Terrein

perceel opp.: 156,00 m²

Energie

epc unieke code: 0002720411-KNR-1
epc klasse: C
verwarming: Gas

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

bureau: ja
keuken: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: D
p-score: D
kadaster sectie: E
kadaster nummer: 539 V, G3, X
kadaster opp.: 156 m²