In optie
Gebouw voor gemengd gebruik
Oude Vest 8, 9200 Dendermonde
prijs op aanvraag
  • 2
  • 307 m²
  • 134 m²

Te koop: Handelszaak met duplexappartement in hartje Dendermonde.

Woon- en handelshuis gelegen op een absolute toplocatie in DE winkelstraat van Dendermonde – Oude Vest.  Deze schitterende eigendom bestaat uit een commercieel handelsgelijkvloers en prachtig duplexappartement, beiden zijn verhuurd.

De handelsruimte is verhuurd - HUURCONTRACT LOOPT AF 31 MAART 2021. Het gelijkvloers is voorzien van een verbruikszaal (die ruimte geeft voor circa 50 gasten) met vooraan grote raampartijen, keukenruimte, gastentoiletten, kelder en terras vooraan!

Het duplexappartement (135 m²) is te bereiken via een aparte inkom. De 1ste verdieping beschikt over: een zeer ruimte lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort, een toilet en berging. De 2de verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en badkamer (ligbad, toilet en lavabo)  tevens beschikt het appartement over een ruime zolder deze is bereikbaar via EEN VASTE TRAP en mogelijk nog in te richten als slaapkamer(s).
Het duplexappartement wordt gekenmerkt door de grote lichtrijke ruimtes, hoge plafonds en het zicht op de binnenstad.

Aparte meters, verwarming op aardgas, CONFORME ELEKTRICITEIT,  dubbele beglazing aanwezig en dak vernieuwd in 2008.

Meer info of een bezoek? jens@immotijl.be en/of 0474/400.744

In detail

Financieel

beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
307,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Deels te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
134,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
538 kWh/m²
epc unieke code
2357812
epc klasse
F
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
12 m²
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
kadaster opp.
Uw makelaar
509743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44