Gebouw voor gemengd gebruik
Burgemeester Potiaulaan 37, 9200 Dendermonde
€ 185.000
  • 3
  • 201 m²
  • 120 m²

Te renoveren eigendom met potentieel in hartje Sint-Gillis! 

Deze handelswoning beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente winkelruimte, hiervoor uitgebaat als slagerij (kan ingericht worden als woonkamer/hobbyruimte/praktijkruimte/handelsgelijkvloers) en een ruime in te richten keuken. Op de 1ste verdieping vindt men de woonkamer, een veranda en een slaapkamer. Op de bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers en een opbergruimte terug te vinden. 

Achteraan bevindt zich de gezellige tuin! Omwille van de grootte en verschillende in te richten ruimtes biedt dit pand veel potentieel! 

We treffen deze woning aan in het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde in de nabijheid van winkels, scholen, horeca, ... Het station bevindt zich op wandelafstand (verbinding Dendermonde-Brussel). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 185.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 842
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
201,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
120,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
405 kWh/m²
epc unieke code
0003048347-RES-1
epc klasse
E
elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
24 m²
keuken
32 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
A
kadaster nummer
361 V2
kadaster opp.
120 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61