Gebouw voor gemengd gebruik
Brusselsesteenweg 296, 9280 Lebbeke
€ 1.418.000
  • 460 m²
  • 2.800 m²
  • garages

Perfect gelegen handelspand met luxevilla!

Een commerciële topligging voor uw zaak, maar tegelijk ook rustig en landelijk wonen? Zoek niet verder: deze bedrijfsruimte met achterliggende luxevilla heeft het allemaal.

De handelsruimte (200m²) situeert zich aan de voorzijde en biedt een grote zichtbaarheid voor uw zelfstandige activiteit. De woonst – een fantastische luxevilla met 260 vierkante meter bewoonbare oppervlakte waaronder 4 kamers en 2 badkamers – is naar achteren georiënteerd en laat toe om rustig en groen te wonen. Hoogkwalitatief afgewerkt – inclusief vloerverwarming, aircosysteem en doorgedreven domotica.

In de zeer fraaie tuin achter de villa, met uitzicht op groen en velden, vindt u een verwarmd zwembad met poolhouse-annex-buitenbureel/tuinkamer en loungeterras. Optioneel kan achteraan nog een extra weiland van 32 are worden aangekocht – mogelijk een opportuniteit voor paardenliefhebbers. Deze eigendom, op een perceel van liefst 28 are, is de ideale keuze voor wie ondernemen en wonen wil combineren.

Bekijk alvast enkele sfeerbeelden via volgende link: https://youtu.be/OhQ-M7QddpQ
Meer info en bezoeken: 0479208522 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 1.418.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

videofoon
ja
gepantserde deur
ja
air conditioning
ja
zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
460,00 m²
constructie
Open
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2
type dak
Platdak
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
2.800,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Beveiliging

toegangscontrole
ja
bewaking
ja

Indeling

bureau
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22