Gebouw voor gemengd gebruik
Benedenstraat 42, 9340 Lede
€ 439.000
  • 4
  • 190 m²
  • 1.868 m²
  • garages

Woning met prachtig domein ideaal voor meerdere doeleinden!

Woning met prachtig domein ideaal voor verschillende doeleinden! 

Deze woning bevindt zich op een prachtig domein van meer dan 1800m², voorzien van een ruime stalling/opslagplaats met verdieping (deed dienst als miniatuurpaardenstalling) die kan dienen voor meerdere doeleinden, een serre en een dubbele garage. Bij de woning hoort tevens nog een bijgebouw waardoor deze eigendom ideaal is als kangoeroewoning, B&B, kinderboerderij, dierenpension en zo veel meer! Ook perfect geschikt voor de kleine zelfstandige. 

Op dit domein zijn achteraan verschillende weides terug te vinden, ideaal voor het houden van paarden, voor wie graag omringd is door het groene of nood heeft aan voldoende buitenruimte. De aangelegde tuin vooraan werd perfect onderhouden en is voorzien van verschillende mooie terrassen waarvan 1 met siervijver. Er is tevens een oprit die voldoende plaats biedt voor het parkeren van wagens. 

De woning zelf beschikt over een woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, veranda, badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo) en 2 slaapkamers. Via onze virtuele rondleiding kan u reeds een kijkje nemen binnenin de woning: https://my.matterport.com/show/?m=5y3sALNnAFe

In het bijgebouw vindt men nog een inkom met toilet, bureauruimte, berging/wasplaats, slaapkamer en een zolderkamer (kan ingericht worden als slaapkamer/hobbykamer/...). 

Rustig en landelijk gelegen te Impe - Lede doch dichtbij belangrijke invalswegen (Gentsesteenweg)! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Bert via 0472/09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 439.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 364
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
190,00 m²
constructie
Open
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
1.868,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1579 kWh/m²
epc unieke code
0002446113-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
4

Indeling

bureau
ja
woonkamer
25 m²
keuken
8 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
21 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
229G, 233 2N
kadaster opp.
1668 m²
Uw makelaar
514 825
Bert Folens
0472 09 01 51