Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Bremtstraat 57-59, 9320 Nieuwerkerken
€ 475.000
  • 3
  • 1.322 m²
  • garages

Woning met ruim handelspand en magazijnen!

Woning met ruim handelspand en magazijnen!

Dit pand bestaat uit een woongedeelte én een handelspand met verschillende opslagruimtes en parkeermogelijkheden. 
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet en badkamer (douche en lavabo). Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Achteraan is nog een leuke terrastuin gelegen! 

Naast de woning is het handelspand gelegen met op het gelijkvloers een polyvalente ruimte, toegankelijk via een automatische sectionaalpoort, een berging en een zitruimte (hiervoor uitgebaat als café). Op de verdieping vindt men nog een polyvalente ruimte terug en een bureau. Er is een vaste trap naar de zolder, die momenteel gebruikt wordt als stockageruimte. 

Achteraan dit pand vindt men verschillende grote opslagruimtes terug, meer dan voldoende parkeergelegenheid, carport, ... 

Dit pand is ideaal indien u graag wonen en werken wenst te combineren. De woning is momenteel verhuurd dus kan ook perfect als opbrengsteigendom dienen. Kijk gerust al eens binnen in het handelspand via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=tVCt5CxV5ne 

Centraal gelegen te Nieuwerkerken, vlakbij winkels, horeca, ... en op slechts een boogscheut van Aalst en aansluiting E40! Voor meer info/een bezoek, contacteer ons via bert@immotijl.be of 0472/09 01 51. 

In detail

Financieel

prijs
€ 475.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1951
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
1.322,00 m²
breedte aan de straatkant
22,00 m
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
4
carport
ja
binnenparking
10
buitenparking
10

Indeling

terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
635 P, T
kadaster opp.
13a22 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Folens
0472 09 01 51