Nieuw
Gelijkvloerse verdieping
Hoogstraat 57/1, 9308 Hofstade
€ 149.000
  • 1
  • 64 m²
  • garages

Gelijkvloers appartement in Hartje Hofstad

Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw (slechts 4 eenheden) en beschikt over een gezellige woonkamer met eetplaats en open keuken, een badkamer (met douche, toilet en lavabo), en een slaapkamer.

Het appartement is voorzien van hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ... Er hoort ook een kelderberging bij dit appartement.

Daarnaast biedt het appartement een autostaanplaats in de achtergelegen garage, een waardevolle toevoeging die vrijblijvend aangekocht kan worden voor € 15.000,-.

Een extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het tevens ideaal maakt als opbrengsteigendom.

Gelegen in hartje Hofstade, vlakbij scholen, winkels (o.a. bakker, Spar, ...) en openbaar vervoer. Tevens vlotte aansluiting richting Aalst centrum en station (zowel met de wagen als de fiets). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 149.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
64,00 m²
bouwjaar
1965

Energie

epc
398 kWh/m²
epc unieke code
0002818270-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
1
slaapkamer
11 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche
toiletten
1
woonkamer
30 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1150B
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11