Herenhuis
Dirk Martensstraat 12, 9300 Aalst
€ 399.000
- 5
- 265 m²
- 90 m²
- garages
Karaktervol herenhuis in hartje Aalst!
Deze unieke en imposante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats en gastentoilet. Op de 1ste verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers, een dressing en een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Er is tevens een 3de verdieping (toegankelijk via vaste trap) waar men nog een extra slaapkamer vindt en een zolderruimte.
Deze woning is overal voorzien van authentieke elementen; prachtige voorgevel, parketvloer in de leefruimte, hoge plafonds, prachtige deuren, ... Mits het behoud van het uniek karakter werd de woning grondig gerenoveerd en beschikt men over CV op aardgas, dubbele beglazing, gunstig EPC, elektriciteit conform AREI, volledig vernieuwde keuken, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=RaabnGfSQLp
De keuken geeft ook uit op een charmant, zonnig terras.
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten, Esplanadeplein, scholen en station! Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Een extra troef is dat u op deze centrumlocatie de mogelijkheid heeft tot het bijhuren van 2 garages. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.
Deze woning is overal voorzien van authentieke elementen; prachtige voorgevel, parketvloer in de leefruimte, hoge plafonds, prachtige deuren, ... Mits het behoud van het uniek karakter werd de woning grondig gerenoveerd en beschikt men over CV op aardgas, dubbele beglazing, gunstig EPC, elektriciteit conform AREI, volledig vernieuwde keuken, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=RaabnGfSQLp
De keuken geeft ook uit op een charmant, zonnig terras.
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten, Esplanadeplein, scholen en station! Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Een extra troef is dat u op deze centrumlocatie de mogelijkheid heeft tot het bijhuren van 2 garages. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 399.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.018
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 265,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 90,00 m²
Energie
- epc
- 258 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002413090-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- binnenparking
- 2
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 20 m²
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 21 m²
- slaapkamer 2
- 21 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- slaapkamer 4
- 14 m²
- slaapkamer 5
- 14 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 1047 M2
- kadaster opp.
- 90 m²
Interesse in dit pand?
Herenhuis
Aalst
€ 399.000