Herenhuis
Gentsestraat 72, 9300 Aalst
€ 435.000
- 5
- 170 m²
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers te centrum Aalst!
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers te centrum Aalst!
Deze unieke en imposante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met aansluitend berging/wasplaats en een gastentoilet. De keuken geeft ook uit op een charmant, zonnig terras.
Verder is er nog een grote droge kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 3 grote slaapkamers en een eerste badkamer terug (bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche en lavabo). Er is tevens een 3de verdieping (toegankelijk via vaste trap) waar men nog een ruime zolderverdieping heeft (goed voor stockage).
Deze woning is overal voorzien van authentieke elementen: prachtige voorgevel, parketvloer, leuke vloeren, hoge plafonds, prachtige deuren, ...
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten, Vredeplein, scholen en station! Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=znFBPWNhLYo Meer info over deze uitzonderlijke eigendom: contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Deze unieke en imposante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met aansluitend berging/wasplaats en een gastentoilet. De keuken geeft ook uit op een charmant, zonnig terras.
Verder is er nog een grote droge kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 3 grote slaapkamers en een eerste badkamer terug (bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche en lavabo). Er is tevens een 3de verdieping (toegankelijk via vaste trap) waar men nog een ruime zolderverdieping heeft (goed voor stockage).
Deze woning is overal voorzien van authentieke elementen: prachtige voorgevel, parketvloer, leuke vloeren, hoge plafonds, prachtige deuren, ...
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten, Vredeplein, scholen en station! Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=znFBPWNhLYo Meer info over deze uitzonderlijke eigendom: contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 435.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.323
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- staat
- Goede staat
- gevelbreedte
- 6,50 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 170,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 6,50 m
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 305 kWh/m²
- epc unieke code
- 20221214-0002752583-RES-1
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 20 m²
- slaapkamer 3
- 22 m²
- slaapkamer 4
- 21 m²
- slaapkamer 5
- 20 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 40,00 m²
- woonkamer
- 41 m²
- keuken
- 12 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 2040
- kadaster opp.
- 170 m²
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Herenhuis
Aalst
€ 435.000