Herenhuis
Bevrijdingslaan 27, 9200 Dendermonde
€ 639.000
  • 7
  • 389 m²
  • 1.956 m²
  • garages

Exclusieve Burgerwoning op 19a56ca.

Unieke eigendom! Wie komt hier wonen en/of begint hier een B&B of klasserestaurant?
Te Appels bieden wij deze voormalige burgemeesterswoning te koop aan. Deze volledig op te knappen karaktervolle woning heeft volgende indeling: een statige inkomhal, een ontvangstruimte, een ruime woonkamer met originele tegel- en parketvloer en achterliggend de eetruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, wasruimte en nog enkele bergruimtes. Via de authentieke trap betreden we de 1ste verdieping met 4 zeer ruime slaapkamers, een bureaukamer, toilet en badkamer. Verder beschikt deze karaktervolle woning over een 2de verdieping (zolderverdieping) waar u onder het dak nog eventueel 4 à 5 slaapkamers kan creëren. Deze uitzonderlijk woning beschikt over vele authentieke elementen, de hoge plafonds, originele hoge deuren, ornamenten en originele vloeren. Achter het woongedeelte bevindt zich nog een loods/magazijn van circa 115m² en de fraaie tuin. Deze burgerwoning biedt veel potentieel voor zowel particuliere kopers als voor pientere ondernemers. Naast de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 389m², zijn de rijke geschiedenis en natuurlijk ook de makkelijke bereikbaarheid en centrale ligging tussen Aalst, Wetteren en Dendermonde grote troeven. Kijk gerust al eens binnen en laat u overtuigen door onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=rkhjaYmS8Tm Bent u opzoek naar een echte pièce unique? Contacteer dan Jens. 0474/400.744  of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 639.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 949
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
389,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1895
staat
Te renoveren
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Noord
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
1.956,00 m²
breedte aan de straatkant
33,98 m
tuin
ja

Energie

epc
751 kWh/m²
epc unieke code
0002353460-RES-1
epc klasse
F
type ramen
Hout
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
7
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
23 m²
slaapkamer 4
15 m²
slaapkamer 5
7 m²
bureau
20 m²
woonkamer
43 m²
keuken
18 m², Niet geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
197z
kadaster opp.
19a56 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
509743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44