Nieuw
Hoeve
Klaarhaagstraat 1, 9310 Meldert
€ 799.000
  • 7
  • 3.325 m²
  • garages

Prachtige vierkantshoeve met grote tuin en zwembad!

Prachtige vierkantshoeve met grote tuin en zwembad te Meldert!

Dankzij zijn grote bewoonbare oppervlakte en indeling, leent deze woning zich tot het gebruik als tweewoonst of combinatie werk/wonen, uitoefenen vrije beroepen, …

Deze hoeve is omringd door groen en prachtige vergezichten, en dit alles gelegen op een perceel van 33are. 

Het eerste woongedeelte is een mooie hoeve die doorheen de jaren perfect werd onderhouden. De recente open keuken met eetplaats is het middelpunt van het gebouw, aan de rechterkant bevindt zich de gezellige woonkamer met zithoek. De andere kant van de keuken bevindt zich een bureau ruimte met eerste slaapkamer en grote badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden.

Het tweede woongedeelte is opgebouwd uit een grote open leefruimte met zithoek, eethoek en open vide met aansluitend de keuken.
Op de benedenverdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer met badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer.

De 2 woongedeeltes komen samen op de prachtige binnenkoer, verder zijn er nog 2 grote stallingen, deze dienen verder afgewerkt te worden. Achter de hoeve bevindt zich de prachtige tuin met zwembad, serre & overdekt terras.

In de tuin bevindt zich nog een extra bijgebouw, deze is nu ingericht als atelier kan ook dienen als extra opslag,poolhouse,…

Wij vertellen u graag veel meer over deze prachtige eigendom op een idyllische locatie te Meldert!

Info: steffen@immotijl.be of 053 42 46 99

In detail

Financieel

prijs
€ 799.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 391
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
1874
staat
Goede staat
gevelbreedte
20,00 m
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
3.325,00 m²
breedte aan de straatkant
60,00 m
tuin
1.600,00 m²

Energie

epc
364 kWh/m²
epc unieke code
20230125-0002790174-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
terras
ja
terras 1
250,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
212
kadaster opp.
3325 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65