Huis
Oude Abdijstraat 51, 9300 Aalst
€ 330.000
  • 5
  • 270 m²
  • 298 m²
  • garages

Ruime, volledig vernieuwde woning met 4 slpks te Aalst!

Ruime, volledig vernieuwde woning met 4 slpks te Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, bureau/praktijkruimte, volledig ingerichte keuken (oven, combi-oven, vaatwas, ..) met kookeiland en grote raampartijen, wasplaats, berging en luxueuze badkamer (douche, toilet, lavabomeubel en ligbad). Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig met een extra ruimte voorzien voor bijkomende badkamer (aansluitingen aanwezig). 

Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) zijn nog 2 extra slaapkamers terug te vinden. Achteraan is er ook nog een bijkomende verdieping (bereikbaar via afzonderlijke trap) met 2 verder af te werken ruimtes (ideaal als extra slaapkamer/hobbyruimte). 

De prachtige keuken geeft uit op de west georiënteerde tuin met terras. Deze tuin is tevens bereikbaar via een zijpoortje naar de aangrenzende losweg (ideaal voor met fietsen tot in de tuin te geraken). 

Deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort, videofonie, CV op aardgas, dubbele beglazing, ...

Gelegen aan de stadsrand van Aalst, vlakbij het natuurgebied Rozekensbos en met goede bereikbaarheid. Kijk gerust al eens binnen in deze topwoning aan de hand van onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=eQGz3zST6nN

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl: tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 330.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 741
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
270,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
298,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
384 kWh/m²
epc unieke code
0001802472-2
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

slaapkamers
5
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
21 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
37 m²
keuken
25 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
E
kadaster nummer
43 X3
kadaster opp.
2a98 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11