Nieuw
Huis
Hoogstraat 75, 9300 Aalst
€ 395.000
  • 4
  • 310 m²
  • 626 m²
  • garages

Ruime woning met tuin en garage te Hofstade-Aalst!

Ruime woning met tuin en garage te Hofstade-Aalst! 

Deze volledig instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, bureau, gastentoilet, wasplaats, enkele praktische bergingen en een garage met automatische poort. Extra troef is de bijkomende ruimte die momenteel als zithoek dient maar die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden zoals co-housing, een handelszaak, ... 

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer (toilet, lavabo en bad) terug te vinden. Er is nog een 2de verdieping (vaste trap) waar men nog een extra ruime slaapkamer vindt en een zolderkamer. 

Boven de garage is er ook nog een studio aanwezig, voorzien van keuken en badkamer. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het brede en zonnige terras met aansluitend de tuin met tuinhuis. 

CV op aardgas en dubbele beglazing zijn aanwezig. Dit is de ideale woning voor iemand die houdt van voldoende ruimte! Gelegen in het centrum van Hofstade, vlakbij school, bakker, supermarkt en op korte afstand van station en centrum Aalst! 

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=sy4k8F936QE

Voor meer info/een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472/28 41 65.

In detail

Financieel

prijs
€ 395.000
kadastraal inkomen
€ 1.522
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
310,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1951
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
626,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
212 kWh/m²
epc unieke code
0002286326-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

bureau
6 m²
woonkamer
33 m²
keuken
13 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
20 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1142 L
kadaster opp.
6a26 m²
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65