Nieuw
Huis
Kreupelveldstraat 45, 9300 Aalst
€ 310.000
  • 4
  • 201 m²
  • 374 m²
  • garages

Mooie halfopen woning op topligging te Aalst!

Mooie halfopen woning op topligging te Aalst! 

Deze solide halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau/hobbykamer, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte doch op te frissen keuken en een badkamer (lavabo, douche en toilet). Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een kleinere kamer en nog een extra badkamer (douche-in-bad, dubbele lavabo en toilet) terug te vinden. Er is ook nog een ruime geïsoleerde zolder aanwezig (valluik). 

De woonkamer geeft uit op het overdekt terras met aansluitend de zonnige tuin! Extra troef is de ruime oprit met bijhorende uitpandige garage. 

CV op aardgas en dubbele beglazing zijn reeds aanwezig. Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=YoEaBqSMXss 

Deze woning bevindt zich op een topligging, in een rustige (doodlopende) straat vlakbij Park Terlinden doch kortbij centrum Aalst en aansluiting verbindingswegen (E40, Gentsesteenweg)! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 310.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.194
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
201,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1979
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
374,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
219 kWh/m²
epc unieke code
0002423441-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

bureau
ja
woonkamer
34 m²
keuken
8 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
459B
kadaster opp.
374 m²
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65