Huis
Lijnzaadstraat 78, 9300 Aalst
€ 369.000
  • 4
  • 180 m²
  • 246 m²
  • garages

Moderne woning met 4 slpks, garage en tuin te Aalst!

Moderne nieuwbouwwoning met 4 slpks, garage en tuin te Aalst!  Deze recente nieuwbouwwoning (2017) is gelegen in een heel aangename, volledig nieuwe, groene en autoluwe woonwijk met vlotte verbinding naar het stadscentrum, scholen, winkels en station. Deze woonwijk is tevens voorzien van een aangelegde speelzone. Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige, lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte keuken met bijhorende bergruimte. Op de 1ste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad en douche) met een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom van maar liefst 47,74m² en nog een opbergruimte. 

De leefruimte geeft onmiddellijk uit op het mooi aangelegd terras met aansluitend de  zuid georiënteerde tuin. 

Als extra troef hoort bij deze woning nog een uitpandige garage die tevens toegankelijk is via de tuin. Vooraan is er ook nog een autostaanplaats. Er zijn tevens 18 zonnepanelen aanwezig!  Benieuwd naar de woning? Neem gerust al een kijkje binnen via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=wWv6PdKRR84 Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.  

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.001
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
180,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2017
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
246,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
79 kWh/m²
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 24 augustus 2017
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
31 m²
keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
slaapkamer 4
48 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woonuitbreidingsgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
E
kadaster nummer
52 H10, K10
kadaster opp.
246 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20