In optie
Huis
Langestraat 90, 9300 Aalst
€ 310.000
  • 4
  • 196 m²
  • 894 m²
  • garages

Ruime halfopen woning met 4 slpks en diepe tuin te Aalst!

Ruime halfopen woning met 4 slpks en diepe tuin te Aalst! 

Deze HOB beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet). Op de 1ste verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden, net zoals op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig). Verder is er ook nog een opbergzolder en een kelder aanwezig. 

Achteraan bevindt zich het overdekt terras met aansluitend nog een extra terras en de mooie, diepe tuin waar men de volledige dag kan genieten van de zon (totale perceelsoppervlakte van net geen 900m²)! 

Extra troef is de garage die tevens voorzien is van een poort aan de achterzijde waardoor men rechtstreeks toegang heeft tot de tuin met bijhorende berging/opslagruimte. Boven de garage is ook nog een zolderruimte terug te vinden (luik). 

CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken zijn aanwezig in dit pand. Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=ForMbcjkFZY

Gelegen aan de rand van Aalst nabij het OLV-ziekenhuis en zwembad. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 310.000
kadastraal inkomen
€ 760
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
196,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1965
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
894,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
522 kWh/m²
epc unieke code
0002442075-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
26 m²
slaapkamer 2
26 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja
woonkamer
40 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
465P, Y
kadaster opp.
894 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41