In optie
Huis
Acaciastraat 18, 9300 Aalst
€ 369.000
  • 4
  • 174 m²
  • 173 m²

Instapklare burgerwoning met tuin en 4 slpks te Aalst!

Instapklare burgerwoning met tuin en 4 slaapkamers te centrum Aalst!

In het centrum van Aalst bevindt zich deze zeer fraaie gerenoveerde burgerwoning met authentieke elementen. Deze woning heeft volgende indeling: een grote inkomhal met prachtige tegelvloer. Ruime woonkamer met achterliggend de geïnstalleerde keuken die in verbinding staat met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte/berging en toilet. Droge kelder is ook aanwezig.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Op de 2de verieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers.

Deze woning beschikt over vele authentieke elementen, de hoge plafonds, originele hoge deuren en vloeren.

Extra troef is de zonnige tuin met terras.  

De woning is voorzien van top materialen. Dubbele beglazing, centrale verwarming en nieuw dak aanwezig! Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=4MGauH4d82t

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 505
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
174,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1933
renovatiejaar
2009
staat
Uitstekend
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
173,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
95,00 m²

Energie

epc
240 kWh/m²
epc unieke code
20210923-0002468185-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
20 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²
bureau
20 m²
woonkamer
28 m²
keuken
26 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
439H3
kadaster opp.
160 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41