Nieuw
Huis
Dokter de Moorstraat 51, 9300 Aalst
€ 209.000
  • 3
  • 107 m²
  • 90 m²

Woning met 3 slaapkamers in hartje Aalst!

Topaanbieding kwaliteit-prijs, gezins- of starterswoning (3 kamers) in hartje Aalst, niet te missen!!!

Deze woning in het centrum van Aalst beschikt op het gelijkvloers ruime inkomhal/vestiaire, langwerpige zithoek, eetplaats (verwarming gasconvector), aangename lichtrijke keuken en badkamer (douche in bad) met plaats voor wasmachine en droger, ruime zonnige koer van 15m² met veel privacy waar je gerust een grote tafel, zandbakje en BBQ kan installeren (of partytent) en genieten! Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer/bureau. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die werd omgetoverd tot een ruime derde slaapkamer-lounge (met isolatie van de muren en dak) , verwarming elektrische radiator (deze ruime zolderkamer kan zeker opgesplitst worden in 2 slaapkamers)

Deze woning beschikt over 3-dubbele beglazing (ook van deuren), elektrische rolluiken op de gelijkvloers, mooie Velux dakramen met zonnewering + verduisterende rolgordijnen, vernieuwd dak (2019).

Lusters blijven hangen evenals gordijnen en een antenne voor tv + module (Wifi/tv/telefoon eveneens geïnstalleerd)

Grote troef van deze woning is de centrumligging die maakt dat alle nutsvoorzieningen (winkels, post, bank, scholen, openbaar vervoer: bus op de hoek van de straat, trein station op 7 min, autostrade richting Brussel en Gent op 10 min, …) zich op wandelafstand bevinden, centrum Aalst op slechts 700m. Rechtover de deur is de mooie tuin van de milieumaatschappij.

Meer info: arno@immotijl.be of 0472835307

In detail

Financieel

prijs
€ 209.000
kadastraal inkomen
€ 319
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
107,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
90,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
587 kWh/m²
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Jens Verbeeck
0471 80 33 78