Nieuw
Huis
Immerzeeldreef 151, 9300 Aalst
€ 305.000
  • 4
  • 160 m²
  • 400 m²
  • garages

HOB met garage en tuin op topligging te Aalst!

HOB met garage en tuin op topligging te Aalst! 

Deze te renoveren, halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een charmante woonkamer, een ruime keuken, een wasplaats en een slaapkamer/hobbyruimte/Bureau. Op de 1ste verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer/bureau en een badkamer (lavabo, bad en toilet) terug te vinden. Er is tevens een vaste trap naar de zolderverdieping, deze biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. 

De woonkamer en keuken geven uit op het terras met aansluitend de zonnige tuin! Extra troef is de ruime oprit (biedt plaats aan meerdere wagens) met de daarbij horende garage! Via de garage heeft men ook toegang tot de tuin. Ook vooraan en in de straat zelf is er voldoende parkeergelegenheid. 

Ideaal gelegen aan de stadsrand van Aalst, dichtbij Somergembos, golfclub De Kluizen, tennis- en padelcentrum De Snas, ... en met goede aansluiting verbindingswegen (N9 Aalst - Affligem). Tevens op korte afstand van openbaar vervoer en winkels (o.a. Colruyt, Casa, ...). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Sofie via sofie@immotijl.be of 0485/72 19 88.

In detail

Financieel

prijs
€ 305.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 976
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
160,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1961
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
400,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1074 kWh/m²
epc unieke code
0002521396-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
4

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
6 m²
terras
ja
woonkamer
28 m²
keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
G
kadaster nummer
148 V4
kadaster opp.
400 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88