In optie
Huis
Kapelleommegang 52, 9300 Aalst
€ 555.000
  • 7
  • 426 m²
  • 3.000 m²
  • garages

Unieke eigendom op ruim perceel grond met 7 slaapkamers!

Unieke eigendom op ruim perceel grond met maar liefst 7 slaapkamers! 

Deze authentieke, vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken en berging, 3 slaapkamers (kunnen ook perfect dienst doen als hobbykamer/praktijkruimte/bureau/...) en een badkamer. Op de 1ste verdieping vindt men nog 4 extra slaapkamers, een 2de badkamer en een bijkomende woonkamer (kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden).

Zowel de keuken als woonkamer geven uit op het zuid georiënteerde terras met aansluitend de prachtige, diepe tuin (in totaal ongeveer 30 are). 

Extra troef is de dubbele garage! Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien op de ruime oprit (zowel vooraan als langsheen de woning). 

Dubbele beglazing, rolluiken (deels automatisch), CV op stookolie, gunstig EPC, ... 

Omwille van de grootte is dit pand ideaal voor iemand die graag zijn zelfstandige activiteit wenst te combineren. Kan ook perfect als kangoeroewoning dienen. Kortom dit pand heeft meer dan genoeg mogelijkheden te bieden! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 555.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
426,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1984
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
3.000,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
243 kWh/m²
epc unieke code
0002566074-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Heteluchtblazers
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
8

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
7
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
19 m²
terras
ja
bureau
12 m²
woonkamer
50 m²
keuken
16 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11