Huis
Welvaartstraat 157, 9300 Aalst
€ 250.000
  • 3
  • 185 m²
  • 195 m²

Ruime stadswoning met zonnige tuin te Aalst!

Ruime stadswoning met zonnige tuin te Aalst! 

Deze op te knappen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, karaktervolle woonkamer, ruime eetplaats, ingerichte keuken, lichtrijke veranda, badkamer (bad, lavabo) en gastentoilet. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers terug te vinden. Op de bovenste verdieping (bereikbaar via vaste trap) vindt men nog een zolderkamer. Deze ruimte kan tevens perfect ingedeeld worden in 2 afzonderlijke kamers

Achteraan bevindt zich de zonnige (zuid georiënteerde) tuin met charmant terras en siervijver. 

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=H73huckn3PY

Gelegen dichtbij centrum Aalst, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 250.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 448
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
195,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
332 kWh/m²
epc unieke code
0002532752-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
28 m²
slaapkamer 2
22 m²
slaapkamer 3
15 m²
terras
ja
woonkamer
30 m²
eetkamer
18 m²
keuken
6 m², Geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
653 X3
kadaster opp.
195 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11