Huis
Kalfstraat 18, 9300 Aalst
€ 199.000
  • 2
  • 130 m²
  • 56 m²

Mooie woning met terras in hartje Aalst!

Mooie woning met terras in hartje Aalst! 

Deze instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, en een ingerichte, moderne keuken. Op de 1ste verdieping vindt men een ruime nachthal (deze ruimte kan evt. ook omgebouwd worden tot slaapkamer), een slaapkamer en een toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de badkamer (douche-in-bad, lavabo) en nog een slaapkamer. Er is ook een kelder aanwezig, ideaal als opbergruimte

De keuken geeft uit op het zuid georiënteerd terras! 

Ook ideaal als investering! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Spw51yARabk

Gelegen in het centrum van Aalst, vlakbij parking Keizershallen, op wandelafstand van de winkelstraten, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 450
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
130,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
56,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
470 kWh/m²
epc unieke code
0002492345-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
18 m²
terras
ja
woonkamer
25 m²
keuken
6 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
2177 S2
kadaster opp.
56 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11