In optie
Huis
Merestraat 81, 9300 Aalst
€ 185.000
  • 4
  • 139 m²
  • 90 m²

Leuke woning met 4 slpks en terras te Aalst!

Leuke woning met 4 slpks en terras te Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats, ruime, ingerichte open keuken, badkamer (douche, lavabo en toilet) en een berging. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers net zoals op de bovenste verdieping. Er is tevens een kelder aanwezig. 

Achteraan is nog een charmant terras gelegen. 

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en CV op aardgas

Ideaal gelegen vlakbij bushalte, scholen, ... en op wandelafstand van station en centrum Aalst! Tevens met een vlotte aansluiting naar verschillende verbindingswegen (E40, Gentsesteenweg). De woning is momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 185.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 389
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
139,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
90,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
265 kWh/m²
epc unieke code
0002592971-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja
woonkamer
25 m²
keuken
18 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
1220 F2
kadaster opp.
90 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19