Huis
Klapstraat 8, 9300 Aalst
€ 299.000
  • 3
  • 145 m²
  • 140 m²

Goed gelegen stadswoning te centrum Aalst!

Goed gelegen stadswoning te centrum Aalst! 

Deze woning heeft een karaktervolle gevel, hoge plafonds, zeer ruime volumes en een mooi terras.

Het gelijkvloers omvat een imposante inkomhal met trap, grote leefruimte, keuken en een eerste badkamer en apart toilet.
Achteraan de woning bevindt zich het mooi zuidgericht terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met aansluitend een tweede badkamer.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en CV op aardgas.

De ligging van de woning is uitmuntend, midden te centrum Aalst, winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand (100m)
Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=ke7yXpfwukq
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 585
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
20,00 m
omgeving openbaar vervoer
50,00 m
omgeving winkels
20,00 m
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
145,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Goede staat
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
140,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
nee

Energie

epc
511 kWh/m²
epc unieke code
20210805-000244836-res-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
18 m²
eetkamer
18 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
22 m²
terras
ja
terras 1
45,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1644
kadaster opp.
140 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41