In optie
Huis
Noordstraat 39, 9300 Aalst
€ 329.000
  • 4
  • 160 m²
  • 153 m²
  • garages

Recent vernieuwde woning met ruime garage en zonnige tuin!

Recent vernieuwde woning met ruime garage en zonnige tuin! 

Deze volledig instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal en een ruime garage/magazijn met automatische poort (biedt ruimte aan meerdere wagens en is ideaal als extra stockageruimte). Op de 1ste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met eetplaats en ingerichte keuken, veranda, bureau/hobbykamer en een wasplaats met toilet. Op de bovenste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een grote badkamer (voorzien van inloopdouche, hoekbad, lavabomeubel en toilet). 

Op de verdieping is er een ruim en zonnig (zuid georiënteerd) terras aanwezig met aansluitend de toegang tot de charmante tuin met terras op het gelijkvloers (ook toegankelijk via de garage). 

De woning is voorzien van dubbele beglazing met zonnewering, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=6RJU5fEosPy

Rustig gelegen aan de stadsrand van Aalst doch nabij belangrijke invalswegen, winkels, openbaar vervoer (bushalte, station) en centrum. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.013
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
160,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
153,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
328 kWh/m²
epc unieke code
0001450710-RES-6
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 12 januari 2019
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
3

Indeling

bureau
ja
woonkamer
40 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
648 X3
kadaster opp.
153 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19