In optie
Huis
Kreupelveldstraat 9, 9300 Aalst
€ 292.000
  • 2
  • 125 m²
  • 107 m²

Prachtig vernieuwde woning te Aalst!

Deze volledig gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke woonkamer en een open, volledig ingerichte keuken.
De leefruimte geeft uit op het charmant terras met tuin!

Op de 1ste verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer en een badkamer (prachtige inloopdouche & dubbel lavabomeubel) en apart toilet.
Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) bevindt zich de master bedroom.

De woning werd grondig gerenoveerd met hoogkwalitatieve materialen en oog voor detail: CV op gas, dubbele beglazing, elektriciteit conform, vernieuwd dak, ...

Neem reeds een kijkje via onze virtuele rondleiding en laat u overtuigen: https://my.matterport.com/show/?m=XRJCWDxLZHT
Mooi en rustig gelegen, doch nabij centrum Aalst en verbinding E40.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 292.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 416
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

alarm
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
125,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
renovatiejaar
2022
staat
Nieuw
gevelbreedte
4,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
107,00 m²
breedte aan de straatkant
4,00 m
tuin
45,00 m²

Energie

epc
149 kWh/m²
epc unieke code
20220106-0002521526-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
37 m²
keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
18 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
464
kadaster opp.
1 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Caitlin D'Hooghe
053 42 46 99